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Description

Idéalement situé, en plein centre-ville de Bagnolet, à quelques minutes du Métro Gallieni et au pied de tous les commerces, Orpi vous propose de découvrir cet agréable T2 traversant d'environ 50m2 au sein d'une copropriété entretenu des années 1980..
Vous y trouverez une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ensoleillée, donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, une confortable chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé .
Il dispose également d'un emplacement de parking en extérieur .
Vous apprécierez sa situation, son agencement idéal et sa luminosité .
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaire .
Référence agence : 2307

Publiée le 26/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3M27-SF7-08C - Réf Superimmo : ANVXWEF2V
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5254/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Parking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 5,5%

275 000 €
26 juillet 2024
291 000 €
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