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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ COSSIMMO !
Découvrez cet appartement de type 3 en Rez de Chaussée dans une petite résidence récente du centre ville de Bain de Bretagne.
Vous profiterez d'un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (possibilité de faire une 2ème chambre), une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.
COSS'IMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 120 000 euros net vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3703 - Réf Superimmo : ANVXX0EBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 561 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55053.pdf

52 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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