Vente appartement 66 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Baixas (66390)

Implantée sur la commune de Baixas, venez visiter cet appartement de type 2bis d'environ 52 m² situé au premier étage d'un petit collectif. Il se compose d'une entrée, suivie d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. Le coin nuit comprend 1 chambre avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un w.c séparé. De plus l'appartement dispose d'un débarras au rez-de-chaussée. Ce T2 bis sera idéal pour vous, primo-accédant qui souhaitait devenir propriétaire, ou pour vous, investisseurs, qui désirerez démarrer ou développer votre patrimoine immobilier en le louant environ 450 euros / mois hors charges. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 200 euros (comprenant l'assurance de l'immeuble, le minuteur des communs et l'eau), géré par syndic bénévole. Cet ensemble immobilier compte 8 lots dont 7 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.

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Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Taxe foncière : 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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LV IMMOBILIER LE SOLER

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