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Description

Exclusivité HB Propriétés Bandol, quartier du Vallon des Graviers, à 500 m de la plage, dans une résidence sécurisée. Coup de cœur pour ce T2/3 de 52 m2 habitables (39,51 m2 loi Carrez) avec une place de parking et un jardin privatif de 220 m2. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Couchage jusqu'à 7 personnes. Vous apprécierez la quiétude de cette résidence, la double exposition Est et Sud et l'extérieur joliment arboré, agrémenté de 3 abris jardin. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 349 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 830082809 - Réf Superimmo : ANVXULMCP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 423 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 577 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Rez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Est, Sud
Vue sur jardin1 Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 1986
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
170 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2020.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 3,1%

349 000 €
20 janvier 2024
360 000 €
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