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Vente appartement 32 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bar-le-Duc (55000)

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  • 615 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Chauffage au gaz
GALLYS IMMOBILIER

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82 avis
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Description

'En Exclusivité', dans un très bel immeuble situé en coeur de ville, idéal pour les investisseurs ou les personnes qui adorent les travaux, cet appartement de 52 m² vous offre 3 pièces. Un grenier privatif est mitoyen au logement. Il peut donc agrandir la surface habitable si vous le souhaitez.
Les communs de l'immeuble sont refait à neuf en Novembre 2024. Faible charge de copropriétés.
Opportunité rare, à saisir rapidement !
Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d'habitation.
Estimation de charge : 480 €/an
Lot vendu : 8 et 9
Syndic professionnel
Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VA2112-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXWTWBC
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Caractérisques
Prix de vente : 32 000 €Prix au m² : 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
3ème étage Chauffage au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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