Vente appartement 195 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colleville-sur-Mer (14710)

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose sur la commune de COLLEVILLE-SUR-MER, dans un domaine mis en copropriété un studio en hébergement locatif saisonnier. Situation idéale pour un projet d'investissement locatif saisonnier dans un domaine exceptionnel par son emplacement géographique, haut lieu chargé d'émotion et d'histoire liés à la seconde guerre mondial. Un site incontournable faisant certainement partie des plus beaux lieux de la Normandie. COLLEVILLE-SUR-MER est au coeur des dunes dans un écrin de verdure, idéale pour la pratique des activités sportives nautiques comme balnéaires. Proche de la plage d'Omaha Beach, aussi appelée la Plage d'Or, elle mérite amplement ce nom tant son sable est fin et doré. Sur plus de 6 km, cette plage, qui fut le théâtre du Débarquement de Normandie en juin 44... Cette emplacement est un des rares lieux d'exploitation à l'entrée du cimetière américain ! Sur place vous découvrirez prochainement une exploitation de conciergerie et un restaurant servant petit déjeuner, déjeuner et diner. Différents logements sont disponible à partir de 80 000 euros FAI. Rendement locatif actuel dès 109 euros/nuits en basse saison jusqu'à 379 euros/nuits en haute saison. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Le prix entend les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute confidentialité ! Copropriété de 53 lots Charges annuelles : 962.4 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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CABINET FOLLIOT

Siren : 323854232

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