Vente appartement 165 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Vous cherchez une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine transformation ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement de 52 m² à rénover entièrement, situé dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne. Ce secteur a récemment bénéficié d'une rénovation urbaine, faisant de ce quartier un lieu agréable, dynamique et recherché, idéal pour y vivre ou y investir. Points forts : Superficie : 52 m² Localisation : A seulement 5 minutes à pied de la gare de Bayonne Transport : Arrêt de Trambus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs Potentiel : Travaux à prévoir, offrant la possibilité de rénover à votre goût et de valoriser votre investissement Le quartier Saint-Esprit : Quartier historique, entièrement réhabilité, il séduit par ses rues pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux transports et à toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer l'appartement de vos rêves. DPE en F Honoraires agence inclus dans le prix de 5,77% à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 850 euros (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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