Vente appartement 165 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Magnifique duplex avec vue imprenable sur le Doubs ! Découvrez ce charmant duplex niché au dernier étage d’une petite copropriété, dans un immeuble ancien de caractère situé dans la Boucle. Ce bien rare de 45 m2 (Loi Carrez) et 52 m2 au sol saura vous séduire par son charme unique. Les points forts :
- Double exposition sud et ouest avec sa vue sur le Doubs
- Cachet de l'ancien, alliant authenticité et confort moderne.
- Au calme à proximité de toutes les commodités.
- Entièrement refait à neuf plus qu’à poser vos valises !
- Idéal pour de l’investissement locatif courte durée de type Airbnb/Booking grâce à son emplacement privilégié et sa vue remarquable.
Ce bien est une perle rare pour les amoureux de la vieille ville. Contactez moi pour une visite.
Anne-Laure : 06.98.23.80.09 Instagram : @annelaure_immo
Les charges de copropriété s'élèvent à 120€/mois. La taxe foncière est de 875 €, 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Prix de vente appartement : 165 000 € FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent mandataire immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 814 695 805
Cette annonce vous est proposée par PEPIOT Anne-Laure - EI - NoRSAC: 814 695 805, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BESANÇON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-LAURE PEPIOT - EXPERTIMO

Siren : 814695805 - N° de carte professionnelle : CPI 8401201800002415

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