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Vente appartement 451 000 €
52,19 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Biarritz (64200)
52,19 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Biarritz (64200)
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- 8 642 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Biarritz, situé au 2° étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce 3 pièces de 54m2 bénéficie d'une cave et de l'usage partagé du jardin ombragé de la copropriété pour un moment de détente.
L'entrée distribue un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Une chambre, une salle d'eau et ses toilettes complètent le bien.
Beaux planchers, hauteur sous plafond, belle luminosité pour cet appartement au fort potentiel.
Mode de vie tout à pied, commerces au pied de la résidence, les Halles et le Grande Plage à 500m.
Ravalement effectué en 2023.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : M759-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWSTTW
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| Prix de vente : 451 000 € | Prix au m² : 8 642 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
| 52,19 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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