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Vente appartement 425 000 €
52,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 142 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ravel Pascal - Dr House Immo

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé en plein cœur de Biarritz, une des villes les plus prisées du pays Basque. Ce bien exceptionnel de 52,20m² propose un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, une pièce de vie agréable et spacieuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Les pièces offrent un aménagement optimisé et une décoration soignée, qui subliment l'espace disponible. Vous apprécierez également les jolies vues offertes par le balcon , parfaits pour profiter des douces soirées d'été.
Autre atout non négligeable, ce bien est vendu en viager LIBRE. avec un BOUQUET DE 160000€ et une rente mensuelle indexée de 1380€
Ou Vente à Terme Libre sur 15 ans maxi avec bouquet de 160000€ et rente indexée sur 180 mois de 1340€
Mitoyen, cet appartement bénéficie d'un voisinage agréable, renforçant ainsi le sentiment chaleureux du lieu.
Cette perle rare est proposée à la vente au prix de 425 000€ FAI , un investissement intéressant au vu des prestations proposées et de sa situation géographique idéale.
N'attendez plus, venez visiter et succombez au charme de ce sublime appartement situé au cœur de Biarritz, à 5mn à pied de la place CLEMENCEAU et 8mn de la grande plage. Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78948DHI170 - Réf Superimmo : ANVXWZMD9
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Caractérisques
Bouquet : 425 000 €Prix au m² : 8 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

52,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1920Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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RAVEL PASCAL - DR HOUSE IMMO

Siren : 912581125 - N° de carte professionnelle : 92/A/0543
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