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Description

Situé à Bidart à quelques pas de la plage du centre et de la place du village, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur l'océan. Occupant le premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien récemment rénové propose un espace lumineux et moderne. L'appartement d'une superficie de 52,71 m² comprend une pièce de vie tournée vers une vue imprenable, une cuisine ouverte et un balcon, une salle d'eau, un water closet indépendant, une chambre confortable et une pièce accueillant à ce jour trois couchage mais pouvant aussi servir de bureau ou dressing. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest. Le ravalement de façade de l'immeuble vient tout juste d'être réalisé, ajoutant une touche de fraîcheur à l'ensemble. Il bénéficie également d'une place de parking privative, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone prisée. Cette appartement est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu privilégié avec des commodités et une vue exceptionnelle. L'emplacement et les rénovations récentes font de cet appartement un choix excellent pour la vie quotidienne ou comme pied à terre, à Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1114 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : OLAVJV1114 - Réf Superimmo : ANVXWGVPO
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Caractérisques
Prix de vente : 498 200 €Prix au m² : 9 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 728 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

52,71 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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