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Description

iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Appartement de deux pièces, comprenant une entrée de 6,5 m², un salon de 21,7 m², une chambre de 10,6 m², un rangement de 1,1 m², une cuisine de 5,6 m², WC de 2,1 m² avec balcon, cave et box en sous-sol, dans une résidence sécurisée 1990, pour une surface totale de 51,85 m² au deuxième étage
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1571684 - Réf Superimmo : ANVXWAU8J
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 2,1%

185 000 €
12 juillet 2024
189 000 €
Localisation
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