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Vente appartement 185 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 558 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
Realtii

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Description

Venez découvrir cet appartement très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans une résidence senior de haut standing proposant de nombreux services.
L'appartement est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme, et se décompose comme suit ; une chambre et une pièce à vivre formant une seule et même pièce mais pouvant être séparées à nouveau par une cloison selon les préférences de chacun. Un balcon exposé sud-est au niveau de la pièce à vivre. Une cuisine équipée séparée. Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Des espaces de rangement sont disponibles au niveau de la chambre et du couloir. De plus, une cave est comprise avec l'appartement afin d'augmenter votre capacité de stockage.
Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol.
Un restaurant ouvert toute l'année est également présent dans ladite résidence, ainsi qu'un service de sécurité et une permanence de l'accueil 24h/24, 7j/7. De plus, un médecin de garde est toujours présent sur place.
Charges : 1017€/mois (comprenant les services de la résidence)
TF : 1258€/an
Contactez-nous au 0681750990 pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12329-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXT3UZR
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 204 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (3 m²)1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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