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Vente appartement 249 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
AI2G

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Description

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en  exclusivité cette magnifique opportunité :
Un T2 Bis (au 1 er étage) d'une surface habitable de 52 m², dans une petite copropriété de 5
lots, intimiste et chaleureuse à Deux pas des quais des Chartrons et de la Garonne.
L’emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse.
Ce joli appartement T2 à BORDEAUX (33300) dans un immeuble en pierre,
idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, dans la rue la plus
recherché du secteur (Rue Notre Dame), à quelques pas de la halle des
Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bar, et en particulier par
ses Restaurants et ses fameuses boutiques d'Antiquités…
Il est composé de:
 Une entrée
 Un grand séjour très lumineux (moulures, parquet)
 Cuisine aménagée
 Une chambre
 Un bureau
 Une salle d'eau avec WC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques :
Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Bordeaux ? venez découvrir
en exclusivité ce bel appartement en contactant au plus vite :
Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au 06 80
15 40 65 ou 05 40 25 04 47
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 240714-145304 - Réf Superimmo : ANVXWBBB7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : https://www.ai2g33.fr/honoraires.html

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageParquet
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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