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Description
Dans une résidence haut de gamme réalisée en 2020 par l'architecte de renommée internationale Winy Maas, découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
L’appartement se compose d’un séjour/cuisine de 29 m², exposé plein sud, baigné de lumière. La cuisine, aux finitions haut de gamme, est entièrement équipée avec des appareils de qualité : hotte, plaques à induction, micro-ondes, four, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements optimisés.
La salle d'eau comprend un espace dédié pour l’installation d’une machine à laver. L’espace nuit propose une chambre spacieuse de 14 m² avec un grand placard intégré.
Une loggia de 6 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’un extérieur calme. Vous bénéficierez d’un local vélo.
Le stationnement dans le quartier est facilité grâce au stationnement résidentiel à 15€/mois.
À deux pas des commerces et à proximité immédiate du tramway A (arrêt Jardin Botanique), l'emplacement est idéal.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 1358064 - Réf Superimmo : ANVXWR67F
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €
Prix au m² : 4 808 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Année de construction : 2020
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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