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Vente appartement 59 900 €
52,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 1 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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53 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ
À vendre à Bourges (18000) : appartement de 52 m² au 4e et dernier étage. Il compte une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, une cave. Très lumineux avec une vue dégagée, chauffage au gaz de ville, la chaudière a été changé en novembre 2015, appartement idéale pour les primo-accédants. Proche tous commerces (pharmacie, restaurant, bar tabac, épicerie, supermarchés, boulangerie...), arrêt de bus et à 10 minutes de la gare. Les charges de copropriétés ( entretiens des communs, eau froide, ordures ménagères...) sont de 257.09€ par trimestre dont 57.72€ de fond allure.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Aurore Maduro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843006669

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1954-THIBIER - Réf Superimmo : ANVXVKL6R
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 1 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf

52,42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 826 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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