Vente appartement 79 000 €

52,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignoles (83170)

Appartement T3 Brignoles à pied, de 52.59 m² carrez avec balcon et loggia au 3ème étage, sans ascenseur. Séjour exposé sud donnant sur balcon avec vue dominante et panoramique sur la commune. Cuisine séparée avec loggia. 2 belles chambres. Salle de bains, wc séparés. Dressing. VENDU LOUé 550 euros charges comprises, soit une rentabilité brute de + de 8.35%. Bail non meublé de 4 ans, à prise d'effet le 13/07/2020. Travaux à prévoir au départ du locataire. Ses + : balcon avec vue dominante, lumineux, double vitrage pvc, cave de stockage, tout à pied. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 79 000 euros ttc HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC, inclus dans le prix. DPE classe D, GES classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots. Procédure en cours (impayé copropriétaire). 58/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 86/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A. 2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 10/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A. Charges annuelles : 1670 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 1670 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670 € / an	Taxe foncière : 693 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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