Vente appartement 83 000 €

52,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brignoles (83170)

Appartement T3 Brignoles à pied, de 52.59 m² carrez avec balcon et loggia au 3ème étage, sans ascenseur. Séjour exposé sud donnant sur balcon avec vue dominante et panoramique sur la commune. Cuisine séparée avec loggia. 2 belles chambres. Salle de bains, wc séparés. Dressing. VENDU LOUé 550 euros charges comprises, soit une rentabilité brute de près de 8%. Bail non meublé de 4 ans, à prise d'effet le 13/07/2020. Travaux à prévoir au départ du locataire. Ses + : balcon avec vue dominante, lumineux, double vitrage pvc, tout à pied. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 83 000 euros HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC, inclus dans le prix. DPE classe D, GES classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots. Procédure en cours (impayé copropriétaire). 58/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 86/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A. 2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 10/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes et particulières du bâtiment A. Charges annuelles : 1670 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ABC IMMO BRIGNOLES

Infos légales : 80369379500038

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