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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Ce charmant appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien située, à 10 minutes à pied de la gare RER de GIF ou de la HACQUINIERE et des commerces. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse avec accès au balcon exposé plein sud, une cuisine, une chambre et une salle de bains refaite récemment. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Idéal investisseur : rente locative d'environ 800 euros HC Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété environ 3000 euros/an : chauffage, eau chaude, eau froide, et entretien de la copropriété. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1710 - Réf Superimmo : ANVXU28SC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170849.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19721 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 5%

189 500 €
30 août 2024

Baisse de 5%

199 500 €
24 avril 2024
210 000 €
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