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Description

Vente appartement Cannes centre ville banane
Idéalement situé en plein centre-ville, entre l'emblématique hôtel Martinez, la prestigieuse Croissette et rue d'Antibes, cet appartement est un véritable bijou, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, donc une avec une douche, deuxième salle de douche avec une toilette et une grande cave au sous sol.
Que ce soit comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et du Palais des Festivals. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 082024-127 - Réf Superimmo : ANVXWGMWW
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 12 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52,35 m² (carrez : 52,35) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 5/6 avec ascenseurVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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