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Vente appartement 499 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 596 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Veranda
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

EXCEPTIONNEL A LA VENTE appartement 2 pièces 62m² !
Situé dans le célèbre quartier du CARRE d'OR, venez découvrir ce deux pièces au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et parking privatif.
Constitué d'une cuisine, d'un salon donnant accès à une loggia lumineuse, et d'une chambre, cet appartement sera idéal pour un projet locatif ou un premier achat.
Pour votre confort, l'accès à l'immeuble se fera par digicode, l'accès à votre appartement par un ascenseur, et pour être tout à fait serein vous disposerez d'un garage en sous sol et d'une cave.
Charges mensuelles: 309€.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à charge acquéreur: 28245€
Montant de la vente: 470755€
Réf: 2274
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_439831517 - Réf Superimmo : ANVXWRVUS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 9 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 245 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 755 €.

52 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVeranda
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 681 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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