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Vente appartement 350 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 731 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Smart Immobilier

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Description

Situé à proximité de la célèbre Croisette, dans le quartier Basse Californie, au cœur du secteur résidentiel, cet appartement 2 pièces de 52 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter de Cannes.
En étage élevé, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Un beau séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m2 orientée Est, parfait pour savourer des moments ensoleillés. La grande chambre, côté Ouest, donne sur une vue verdoyante et bénéficie d’un dressing et d'une salle d'eau privative. L’agencement inclut également des toilettes séparées, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie et une cave pour plus de rangement.
Un bien rare, idéal pour s'installer ou investir à Cannes !
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Référence agence : 1047

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : XGME-1O4-FNQ - Réf Superimmo : ANVXX22ME
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 6 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 423 € / anTaxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 500 € / an
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