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Description
Situé à proximité de la célèbre Croisette, dans le quartier Basse Californie, au cœur du secteur résidentiel, cet appartement 2 pièces de 52 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter de Cannes.
En étage élevé, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Un beau séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m2 orientée Est, parfait pour savourer des moments ensoleillés. La grande chambre, côté Ouest, donne sur une vue verdoyante et bénéficie d’un dressing et d'une salle d'eau privative. L’agencement inclut également des toilettes séparées, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie et une cave pour plus de rangement.
Un bien rare, idéal pour s'installer ou investir à Cannes !
Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 1047
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : XGME-1O4-FNQ - Réf Superimmo : ANVXX22ME
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €
Prix au m² : 6 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 423 € / an
Taxe foncière : 936 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf
Disponible immédiatement
52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur
1 cave
Terrasse
Chauffage électrique
Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
100 € / an
Maximum :
500 € / an
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