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Vente appartement 200 000 €
52,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 3 786 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Intuition Immobilier - Real Estate

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Description

Cannes - Carnot : Appartement 2 pièces traversant vendu loué
A Cannes, quartier Carnot, à proximité de toutes commodités, cet appartement traversant constitue un excellent placement.
Il est constitué d'un hall d'entrée avec placards, séjour ouvrant sur une terrasse exposée Est, cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé Ouest partagé avec la chambre, salle de bains avec baignoire, et W.C séparé. Ainsi qu'une cave au sous-sol accessible avec l'ascenseur.
Actuellement loué vide à un locataire payant ses loyers rubis sur l'ongle au prix de 761,71 € charges comprises, et dont le bail expire le 1er juillet 2026

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 436 - Réf Superimmo : ANVXX5H6W
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

11 321 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lelys.immo/fr/mentions-legales/honoraires/agence/le-lys-immobilier

52,82 m² (carrez : 52,82) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1964Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 18 m²
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 499 € / an
Maximum : 587 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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