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Vente appartement 310 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 962 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
BOUMANN IMMOBILIER

BOUMANN IMMOBILIER

37 avis
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Description

Au calme absolu, à 10 minutes à pieds du Palais, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement d'angle refait à neuf et climatisé. Il se compose d'une entrée, séjour avec vue dégagée sur les collines, balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Parking collectif dans la résidence.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Copropriété de 12 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1710 € (Copro + chauffage + Eau CH + FR - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Anna JAROSIK +33631794712

Publiée le 20/11/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : AJ699 - Réf Superimmo : ANVXX841K
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 5 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 142 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 291 400 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Garage1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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