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Vente appartement 485 000 €
52,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 254 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
Winsome Immobilier

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Description

Cannes Basse-Californie - 2pièces avec terrasse et vue mer
EXCLUSIVITÉ - Cannes - Basse Californie
Dans un calme apaisant et proche commodités, venez découvrir ce bel appartement rénové de 52m2 avec grande terrasse niché au coeur d'une résidence fermée et sécurisé.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée avec une grande terrasse exposée sud avec sa vue mer et sur les Iles de Lérins. Une grande salle de bains, un water-closet indépendant et une chambre viennent compléter l'appartement.
10 min à pied du centre ville / 6 min en trottinette / 4 minutes en scooter... emplacement parfait autant pour vivre que pour louer.
Informations complémentaires: Un parking collectif ainsi qu'un local vélo viennent compléter l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 85457264 - Réf Superimmo : ANVXX8HWK
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 9 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

23 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

52,41 m² (carrez : 52) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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