Vente appartement 455 000 €

52,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie magnifique appartement 2 pièces 52m²
Situé dans le quartier recherché de la Basse Californie à proximité des commerces et des plages de la Croisette.
Cet appartement 2 pièces de 52m² en rez-de-chaussée est une véritable perle rare.
Avec ses 52.03m² entièrement rénovés, cet espace moderne vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, puis s'ouvre sur une cuisine américaine élégamment équipée, nombreux placards de rangement.
La chambre est conçue pour des nuits reposantes et des réveils en douceur.
La salle de douche contemporaine et le toilette invité complètent parfaitement ce cadre de vie.
Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle d'environ 40m², idéale pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville de Cannes.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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