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6

Vente appartement 340 000 €
52,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 531 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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Description

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier très prisé de la Basse CALIFORNIE, ce spacieux T2 traversant prolongé de deux balcons. Proche plages de la CROISETTE et toutes commodités de la Rue d'ANTIBES.
Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongé d'un balcon et loggia avec espace buanderie, une grande chambre avec dressing et salle d'eau attenante, un WC indépendant.
Une cave de 8m² complète cet appartement.
Possibilité d'acquérir un garage en sus dans une résidence voisine.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter votre agence ERA MARCLE de CANNES centre au 04.93.39.00.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : AG6161__901038 - Réf Superimmo : ANVXXIW5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 6 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 319 600 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111059.pdf

52,06 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 m²1 Garage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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