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Vente appartement 87 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castres (81100)

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  • 1 673 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Brusson immobilier

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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant T2 à Castres avec ascenseur !
Niché au coeur de Castres, cet appartement non meublé de 52 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous promet confort et praticité au quotidien.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et une salle d'eau. Le coin cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le soir, profitez de la douceur de vivre dans ce quartier, où tout est à portée de main. En quelques minutes à pied, vous accédez à une multitude de commodités : bus, crèche, écoles, restaurants et parcs. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement est également idéalement situé à proximité de médecins généralistes, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et dynamique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Charges annuelles 510Euros /AN
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 040 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA3469-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXX0JTT
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 6 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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