Vente appartement 124 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : Nous vous proposons à la vente un appartement T2 vendu loué, situé au 2ème étage côté ouest. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une locataire sérieuse en place depuis 2009, versant un loyer mensuel de 540 € avec 50 € de charges.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : T2
Balcon
Place de parking privée
Parking visiteurs disponible, très facile de se garer
Résidence très calme et bien entretenue
Chambre avec placard
Entrée avec placard
Salon spacieux
Cuisine semi-ouverte
Couloir desservant un WC séparé
Salle de bain
Le logement est très bien entretenu par la locataire, offrant un environnement agréable et propre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.67 € par mois (soit 836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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GÉRALDINE PRATS - IAD

37 avis clients

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