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Vente appartement 96 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Céret (66400)
52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Céret (66400)
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- 1 846 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement F3 avec Vue Panoramique - Aux Portes de Céret.
Vivez l'expérience unique d'un appartement élégant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges. Ce bien exceptionnel, offre énormément de potentiel , propose un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, offrant une tranquillité inégalée et une vue époustouflante sur les Albères et le majestueux Château d'Aubiry.
Points forts de l'appartement :Vous êtes au 3eme et dernier étage.
Ce magnifique F3, actuellement configuré en spacieux F2 pour maximiser l'espace de vie à 26 m², offre une entrée accueillante, une cuisine séparée, une salle d'eau/WC, et une grande chambre équipée de placards. La possibilité de réintégrer la deuxième chambre offre flexibilité et adaptabilité à vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition optimale qui met en valeur chaque espace de vie.
Vue imprenable : Immergez-vous dans la beauté des paysages, avec une vue dégagée sur les montagnes et le château, promesse de moments de détente et d'émerveillement quotidiens.
Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Céret, l'appartement jouit d'une localisation stratégique permettant de rejoindre le centre-ville animé et ses commerces en quelques minutes à pied, combinant ainsi vie pratique et sérénité.
Stationnement aisé : Oubliez les tracas du stationnement grâce à la proximité d'un parking, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Espace de rangement supplémentaire : Une cave privative de 4 m² offre un espace de stockage précieux, ajoutant une touche de commodité à ce bien d'exception.
Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort, élégance, et vie pratique dans un des quartiers les plus recherchés de Céret. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.
Référence agence : 156
Publiée le 20/03/2024 -
Réf. agence : K661-3LU-B9L - Réf Superimmo : ANVXV863C
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 1 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 668 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5688/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 52 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  273 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2018.
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