Vente appartement 172 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cesson (77240)

LOYER POSSIBLE D'ENVIRON 750 euros hors charges par mois. TRÈS BONNE RENTABILITÉ ! A 2 PAS DE TOUT AU BOURG DE CESSON, GRAND APPARTEMENT F2 DE 52M2 AVEC CAVE ! Dans quartier recherché et proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles, etc...), bel appartement F2 situé au 1er étage dans une petite copropriété de 30 lots d'habitation offrant : entrée avec penderie et placard, SAM / séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains avec rangements et sèche serviette électrique et WC indépendant. Chauffage individuel électrique Ballon eau chaude de 2022 Double vitrage PVC Volets roulants électriques PVC Cave privative Fibre A VOIR SANS TARDER ! Contactez votre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur pour convenir d'un RDV de visite. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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GIL IMMO CESSON

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