Vente appartement 169 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

iad France - Céline DIRSON (06 17 10 81 62) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !!! Logement vendu loué par une LOCATAIRE IRREPROCHABLE !!! Immeuble de standing situé PRÈS du CENTRE de CHAMBERY . Ce T2 BIS de 52m2 au 4ème étage avec ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE. Il est composé, d'une entrée spacieuse , qui dessert les différentes pièces. Le salon avec son grand BALCON, la salle de bain toute neuve, la chambre qui bénéficie elle aussi d'un balcon, et la cuisine. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage est du chauffage collectif. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DIRSON EI (ID 44255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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CÉLINE DIRSON - IAD

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