Vente appartement 195 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

À vendre à Chambéry : appartement de 52m² idéalement situé à 5 minutes de la gare et du centre-ville.
Idéal pour investisseurs cherchant du rendement locatif ou pour un jeune couple.
Un garage au pied de l'immeuble est disponible en supplément pour 15 000 euros.
Places de Parking non privatives.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable de 52m2 sans aucuns travaux à prévoir.
Belle belle cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, avec un séjour lumineux exposé sud.
Dispose d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et de deux chambres dont une avec une grande penderie.
Dispose d'une cave spacieuse de 8m² en sous-sol.
La résidence est calme, propre et sécurisée avec une barrière automatique et un badge d'accès à l'immeuble.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Cette annonce référence 255066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDAN SICARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98053300400027.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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JORDAN SICARD - BSK IMMOBILIER

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