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Description

CHANTEPIE CENTRE - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur livrée en 2010, appartement de type 2 d'une surface de 52,86 m2 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour donnant accès à un confortable balcon d'environ 15,80 m2 , une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un cellier et des wc indépendants. Garage fermé privatif d'environ 14,50 m2 en sous-sol. Ravalement de la façade réalisé en 2024. Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges de copropriété avec compteur individuel. Idéalement localisé aux portes de Rennes, en plein centre de Chantepie, vous apprécierez la proximité des nombreux commerces et services, des activités culturelles et sportives, des écoles et transports. Bail en cours : locataire en place depuis le 1er juillet 2010. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2021121 - Réf Superimmo : ANVXW24NN
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 188 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

52,86 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2010
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 182 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 11%

200 000 €
16 juin 2024
224 600 €
Localisation
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