Vente appartement 149 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

Appartement T2 de 52 m², situé à Charvieu-Chavagneux, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine US équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Accès au balcon par la pièce principale exposition sud.
Les atouts :
- Bon emplacement
- Bon état, climatisation réversible
- 1er et dernier étage
- Petite copropriété
- Faibles charges
Dans un rayon de 500 m : Ecole primaire, collège, supermarché, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie.
Dans un rayon de 2 km : Lycée, restaurants, lac de Fréminville.
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 695€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 571845 )

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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PIERRE ROSSELLO - OPTIMHOME

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