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Vente appartement 185 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 3 558 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina Mesloub - iad

Sabrina Mesloub - iad

3 avis
07 83 83 03 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Mesloub (07 83 83 03 97) vous propose : Idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux-Châtenay. À deux pas du centre-ville, des écoles et de la station T10 (arrêt Vincent Fayo), Proche du parc de Sceaux et de la coulée verte.
Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée .
En entrant, vous découvrirez une cuisine qui sert de pièce d'accueil centrale. À droite de la cuisine, une pièce qui vous mènera à une salle d'eau ainsi qu'à des toilettes séparées.
À gauche de la cuisine, un autre espace polyvalent pourra être aménagé selon vos besoin et envie que ce soit en salon, en bureau ou en chambre supplémentaire.
À prévoir : cet appartement est classé G au diagnostic de performance énergétique, indiquant des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique et son confort.
Faibles charges
N'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mesloub EI (ID 72813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1538041 - Réf Superimmo : ANVXVW9JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 481 € / an
Maximum : 2 003 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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