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Vente appartement 215 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cyril STRADY - iad

Cyril STRADY - iad

38 avis
06 18 03 47 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Strady (06 18 03 47 49) vous propose : Bel appartement 2 pièces au dernier étage d'une petite résidence calme et verdoyante à Châtenay-Malabry.
Ce bien lumineux comprend, une entrée, un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine aménagé donnant sur un balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée, un dégagement avec rangement donnant accès à une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre avec placard aménagé et accès au balcon.
Les pièces sont agencées de manière optimale.
L'appartement offre une superficie de 52m² et bénéficie d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM T10 au pied de la Résidence) tout en étant en retrait de la rue, c'est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, contactez moi pour organiser une visite .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1532865 - Réf Superimmo : ANVXX126K
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Séjour de 26 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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