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Description

Clermont Ferrand : Secteur MARIVAUX, proche facs, et au calme, ce T2 de 52.5 m2 vous séduira par ses volumes, sa chambre séparée, sa cuisine équipée et aménagée, ses 2 balcons, sa salle d'eau refaite, son parking et sa cave. Résidence des années 80.. Idéal pour jeune couple ou étudiant médecine.. DPE D, taxe foncière de 1095 euros/an. Charges de syndic de 850 euros/an. a saisir et faire offre prix de 127500 euros FAI (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1296 - Réf Superimmo : ANVXW093H
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / anTaxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

52,14 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 4,9%

127 500 €
10 juillet 2024

Baisse de 3,6%

134 000 €
27 juin 2024

Baisse de 4,1%

139 000 €
11 juin 2024
145 000 €
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