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Vente appartement 108 600 €
52,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 080 €/m²
  • Exclusivité
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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338 avis
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Description

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, cet investissement locatif clé en main sur le secteur de la GARE. Cet appartement situé au dernier étage de l'immeuble et loué depuis le 1er Aout 2024 dispose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée donnant accès à une loggia, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Une cave complète cet ensemble. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni sur la copropriété. Montant du loyer: 659 euros HC - 799 euros CC (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 6493 - Réf Superimmo : ANVXWTXA8
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Caractérisques
Prix de vente : 108 600 €Prix au m² : 2 080 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420 € / anTaxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

52,22 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Infos légales : 43990421000036
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