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Vente appartement 154 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 2 962 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ À COLMAR AVEC CAVE, GARAGE ET POSSIBILITÉ DE GÎTE, IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.
Venez découvrir rue de la forge à Colmar cet appartement rénové en 2024, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans voisins au-dessus pour une tranquillité totale. D'une surface de 52 m² habitables et 65m² au sol, ce bien offre une entrée individuelle et un agencement bien pensé.
Descriptif :
•2 chambres lumineuses
•Séjour ouvert sur la cuisine neuve et totalement équipée,
•Salle de bains moderne avec douche et WC ,
•Chauffage électrique avec radiateurs récents,
•Cellier pour faciliter le rangement,
•Jardin couvert en commun avec la copropriété,
•Garage de 16 m² avec porte motorisée,
•Une grande cave
•Un grenier
Avantages :
•Aucune restriction pour une location en gîte, parfait pour un projet d'investissement locatif
•Copropriété de petite taille, offrant un cadre de vie calme, agréable et pratique
•Situé à proximité des commodités et transport en commun.
Très faibles charges de copropriété : 160€/an ( comprenant uniquement l’assurance de l’immeuble et l’éclairage des communs)
Prix de vente : 154 000 € frais d’agences inclus à la charge du vendeur
DPE : D (227)
GES :B (7)
Consommation d’énergie primaire : 224 kWhEP/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire) : entre 750€ et 1050 € par an abonnement inclus
Indexation sur les coûts des énergies au 1 er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 3
Taxe foncière : 671 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 23449_md - Réf Superimmo : ANVXWU2V5
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 2 962 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-ifk.com/pdf/honoraires.pdf
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 37 52 21 48
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