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Vente appartement 149 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colmar (68000)

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  • 2 865 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

À COLMAR ! Je vous propose de découvrir ce bel appartement deux pièces qui prend place au 2e étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine construite en 2006. Ce bien est situé proche du centre ville et des commodités quotidienne, à 15 mn à pieds de l’hyper centre et à 10 mn de la gare/TER.
Sa surface habitable d’environ 52m2 bénificie d’une pièce de vie spacieuse et confortable sans compter et de plain-pied sa terrasse d’environ 6 m2 qui vous permettra d’y passer de bons moments entre amis.
Descriptif :
Une entrée aménagée d’un placard intégré de rangement.
Un espace cuisine restant à aménager et à équiper, totalement ouvert sur l’espace de vie bénéficiant d’une surface d'environ 31 m2.
Une chambre de 11,6 m2.
Une salle de bain aménagée d’une douche, d’une vasque avec miroir ainsi qu’un élément de rangement.
Chaudière gaz individuelle changée en octobre 2023
Charges annuelle 1096€ incluant eau froide, syndic, entretien général de la copropriété,
Sont également inclus dans la vente deux parkings lots 610 et 727 d'environ 13 m2 chacun dont un est situé au sous-sol.
L’ensemble de la copropriété est clos et arboré.
Taxe foncière 2023 : 573€
Chauffage gaz individuel environ 50€ par mois.
Cet appartement est agréable et dispose d'une belle distribution des pièces.
Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés.
Prix de vente 149000€ frais d’agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à me contacter aux 06 20 59 16 79 pour découvrir cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/10/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : fr032968 - Réf Superimmo : ANVXWW9D1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/822.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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