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Vente appartement 139 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 2 673 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mirella Darty vous propose: En exclusivité : Appartement T3 à Colmar de 2007, Quartier Saint Léon : Accessibilité, Sérénité et Proximité
Un emplacement idéal : Dans le calme et recherché quartier Saint Léon, cet appartement combine le charme de la tranquillité avec une proximité idéale : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Colmar. Vous profiterez également de nombreux parkings extérieurs gratuits à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Accessible à tous : Cet appartement et la résidence sont entièrement adaptés pour accueillir les personnes à mobilité réduite, offrant une circulation fluide et un confort au quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel :
Superficie : 52,30 m² parfaitement agencés.
Espaces de vie : Une entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Chambres : Deux chambres confortables avec un accès direct à un extérieur pavé en L, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Sanitaires : Une salle de bain moderne et des WC séparés, pratiques et bien conçus.
Un extérieur agréable et privatif :
Cet appartement dispose d’un espace pavé en L accessible depuis toutes les pièces principales, offrant un lieu idéal pour se détendre, prendre un café ou aménager un coin de verdure.
Une résidence récente et bien entretenue :
Construite en 2007, cette copropriété sécurisée est calme et conviviale. Son accès facile et ses parties communes adaptées renforcent son confort pour tous les résidents.
Un intérieur à personnaliser : Aucun travaux lourds à prévoir, mais un rafraîchissement des couleurs et une cuisine modernisée permettront de faire de cet appartement un cocon parfaitement à votre goût.
Les + qui font toute la différence :
- Entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite.
- Nombreux parkings gratuits et accessibles à quelques pas de la résidence.
- Un extérieur privatif et accessible pour profiter des beaux jours.
- À 5 minutes à pied du centre-ville, sans ses inconvénients.
- Résidence sécurisée et récente, sans gros travaux à prévoir.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour cette nouvelle année ! Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T3 parfaitement adapté et idéalement situé !
La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Darty Mirella - EI(ID 52243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/12/2024 -
Réf. agence : 1663947 - Réf Superimmo : ANVXXK0SS
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
808 € / an
Maximum :
1 094 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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