Vente appartement 270 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

À vendre – Charmant appartement lumineux au 6ème étage avec ascenseur
Situé dans une copropriété familiale, cet appartement de 2 chambres vous offre un cadre de vie idéal. Son séjour lumineux, ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d’un espace de détente privé. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne avec une belle douche assurent confort et fonctionnalité.
Chauffage au gaz pour un confort optimal, et un emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, train ligne J), des écoles (Marcelin Berthelot, Jeanne d'Arc) et des commerces du centre-ville. Le boulevard Valmy offre un accès rapide à tous les services tout en garantissant un cadre tranquille.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ascenseur, eau) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 573833 )

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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