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Description

17170 COURCON - APPARTEMENT AU 2° ETAGE - IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 41 m²,
comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, parking et terrasse privative.
Courçon village dynamique entre La Rochelle et Niort avec de nombreux commerces et écoles.
Pas de procédure en cours
Loué actuellement 350 € par mois dont 20 € de charges.
Pour plus d'informations
Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 175709 - Réf Superimmo : ANVXXTKY2
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Caractérisques
Prix de vente : 70 500 €Prix au m² : 1 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,46% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : NordTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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