Vente appartement 162 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE
En plein cœur du centre-ville de Dinan, à environ 150 mètres de la Mairie, découvrez cet appartement lumineux de 52 m², il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété (8 propriétaires).
Les pièces se composent d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine équipée toute neuve, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, et une cave. Cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment : aucun travaux à prévoir
Parmi ses nombreux atouts, soulignons les charges de copropriété exceptionnellement basses, une toiture et communs en bon état.
La copropriété compte au total 8 propriétaires avec une quote-part annuelle moyenne des charges s'élevant environ à 480€, soit moins de 40 € par mois au titre du budget prévisionnel.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 570756 )

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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YANN PENCREC'H - OPTIMHOME

8 avis clients

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