Vente appartement 129 000 €

52,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinan (22100)

Investissez dans ce charmant appartement duplex , actuellement loué, à Dinan, idéal pour une personne seule ou un couple. Niché dans un quartier en plein essor, cet appartement de 52 m² offre un agencement optimal. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La toiture de l'immeuble a récemment été refaite, garantissant confort et tranquillité d'esprit. À l'intérieur, vous trouverez une chambre confortable de 11 m² et un séjour lumineux avec coin cuisine de 28,5 m². Côté commodités, vous serez à seulement 100 mètres de la gare de Dinan, facilitant vos déplacements. À 500 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Boulevard Simone Veil, desservi par de nombreuses lignes. Les commerces ne sont jamais loin avec un Carrefour City à 400 mètres et un Monoprix à 600 mètres. Pour vos loisirs, le parc des cordiers est facilement accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare sans charges de copropriété, un vrai plus pour votre budget. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 € et 1580.0 € pour 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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CENTURY 21 AGENCE DE BRETAGNE

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