Vente appartement 159 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Draveil (91210)

iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : Uniquement chez Iad France - cet appartement très LUMINEUX de 3 pièces offrant une surface de 52m2 situé au 3ème et dernier étage dispose d'une vue dégagée et imprenable sur les alentours.
La résidence est équipée d'un digicode et d'un gardien pour assurer sécurité et tranquillité à ses habitants. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, rangements. Une cave est proposée avec le bien.
Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.
Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sur la charmante commune de Draveil.
Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.33 € par mois (soit 2344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 344 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SONIA ASTEQUE - IAD

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