Vente appartement 218 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Embrun (05200)

Idéalement situé en bordure du roc d'Embrun et proche de toutes commodités et du centre ville, ce bel appartement en duplex situé au deuxième étage, d'environ 53 m² offre une vue imprenable sur la vallée ainsi qu'un ensoleillement exceptionnel. Il propose un séjour avec grande baie donnant sur une terrasse de 6m², une cuisine séparée, une salle d'eau et WC et à l'étage une chambre ainsi qu'un coin nuit avec vélux et une salle d'eau avec WC. Un cellier ainsi qu'un parking privé complètent ce bien. Nécessite un petit rafraichissement.
Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Mme Sophie Delrieu (soeur de Gilles qui a la tutelle de sa mère) : 06.82.20.55.38.
Référence agence : 180

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Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 4 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an	Taxe foncière : 1 043 €

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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