Vente appartement 77 500 €

52,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epernay (51200)

Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement lumineux de 3 pièces au dernier étage, offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Il se compose d’un couloir avec placard, de deux chambres confortables, d’une salle de douche, d’un WC séparés et d’un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
Une cave complète ce bien.
Le remplacement des fenêtres et l’installation d’une VMC sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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