Vente appartement 119 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

iad France - Julian DELAUNAY (06 78 88 07 15) vous propose : Appartement rénové de 52m2 à Étampes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Sa rénovation récente lui confère un charme moderne et une ambiance chaleureuse. Vous profiterez du calme de la résidence qui est Idéalement située dans la charmante ville d'Étampes, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian DELAUNAY EI (ID 55899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 2 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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JULIAN DELAUNAY - IAD

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