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Vente appartement 121 500 €
52,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Evreux (27000)

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  • 2 295 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (1 m²)
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Situé au premier étage d'une résidence en copropriété, cet appartement 2 pièces de 52.83 m2 se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une chambre en rotonde avec balcon, d'une cuisine , d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras. Le tout, en bon état et lumineux, avec beaucoup de charme
Avec l'appartement vous disposez d'une cave au sous sol d'environ 12 m2.
Le bien, peut être à usage d'habitation ou d'activité de bureau comme cela était le cas dernièrement.
Vous apprécierez notamment son caractère atypique, de part l(histoire de la résidence, son architecture intérieure , son parquet ancien, ses moulures au plafond, ses divers rangements mais aussi ses grandes fenêtres permettant une belle luminosité et une vue sur une place avec espaces verts.
Chauffage et eau chaude individuels électrique (radiateur et ballon d'eau chaude).
Logement appartenant à une copropriété de 16 lots principaux,. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété hors l'eau froide environ 400 EUR. Taxe foncière 936 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 2_LD 65 - Réf Superimmo : ANVXWYX9T
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Caractérisques
Prix de vente : 121 500 €Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 406,68 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://larsjean-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

52,93 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudCave (12 m²)
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
559 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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